黑龙江诺信物业管理有限公司

黑龙江省哈尔滨市南岗区元士街40号2单元2层3号(住宅)

2,350,000.00元

1-1

物业管理服务

保安、保洁、绿化等物业服务

负责黑龙江省农科院国际农业科技创新中心写字楼一层大堂、办公区6-23层、裙楼一层，地下停车场（负一层、负二层），园区绿化区域，园区出入口、广场、道路、停车场的以下工作:1.采购区域（写字楼入驻企业、孵化器入驻企业、采购人所属单位及合作单位等）的公共环境保洁，包括公共场所、公用设施、房屋共用部位的清洁卫生、消毒灭菌、垃圾的收集清运，冬季清冰雪服务。2、采购区域（写字楼入驻企业、孵化器入驻企业、采购人所属单位及合作单位等）的公共秩序维护、治安防范管理，采购服务范围内的礼仪服务（尤其大厦出入口等），采购服务范围内的交通与车辆停放秩序的管理（尤其是出入口周边范围）。3、建立和完善相关规章制度与服务标准，并制定物业服务工作计划。应用计算机系统对与物业相关的工程图纸、竣工验收资料、业主/物业使用人档案、入驻档案以及物业服务情况进行管理。4、做好物业管理相关信息及便民信息宣传工作，配合相关部门做好邮件包裹快递管理及期刊发行工作，和参与辖区政府及社区文化活动等工作。

1、提供物业管理服务的整体运作方案、工作目标及标准：执行ESG（环境、社会责任、公司治理）运营管理概念的物业管理服务整体运作方案；物业管理专项（包括但不限于安保、保洁、绿化等）服务的方式与流程；物业管理服务应用的硬件与软件配套；如何加强项目运营风险管理；提出项目环境维护及提升等改进建议；建立本项目供应商信息库，优化供应商筛选及考评；物业运营与服务的创新；有偿服务提供及收费标准执行；物业运营管理之档案文件管理；客户满意度问卷调研；物业管理报告内容及形式；其他物业服务事项。2、提供物业管理服务人员安排，包括：人员架构编制，岗位操作说明及管理员工手册；驻场管理人员及作业人员的详细情况和工作背景。

壹年（服务期满，甲方对物业公司服务满意，可采用1+1+1续签合同）

满足采购方针对本项目保安、保洁、绿化等物业服务的要求标准

2,350,000.00

合同包号

合同包名称

代理服务费金额（万元）

收取对象

1

国际农业科技创新中心物业采购

5.6225

中标（成交）供应商

黑龙江诺信物业管理有限公司

通过

通过

64.67

25.00

9.31

98.98

1

1

哈尔滨菱建物业管理有限公司

通过

通过

65.00

25.00

7.50

97.50

2

2

黑龙江省同创环艺物业管理有限责任公司

通过

通过

61.33

23.00

8.26

92.59

3

3

哈尔滨敖麓谷雅酒店管理有限公司

通过

通过

56.33

25.00

8.93

90.26

4

哈尔滨市弘润物业管理有限公司

通过

通过

62.00

17.00

10.00

89.00

5

黑龙江万瑞物业管理有限公司

通过

通过

61.83

17.00

6.77

85.60

6

哈尔滨地铁玉禾田环境事业发展有限公司

通过

通过

59.33

17.00

7.45

83.78

7

铭泰（黑龙江）城市服务有限公司

通过

通过

64.33

11.00

8.36

83.69

8