临空经济区生活配套区回迁安置配套物业服务项目中标公示

临空经济区生活配套区回迁安置配套物业服务项目中标公示

项目编号：哈产委采（2024）第0036号

备案编号：哈里物招[2024]1001

项目名称：临空经济区生活配套区回迁安置配套物业服务项目

招标人：哈尔滨新榆基础设施建设开发有限公司

代理机构：开云真人（中国）官方网站

建设规模：本项目位于临空经济区太安路、临空第四大道、规划水系与临空第三大道围合区域。总用地面积约8.8万平方米，总建筑面积约16.3万平方米，规划有20栋住宅楼、10栋商服以及地下车库、幼儿园等相关配套建筑。项目容积率仅为1.6（此项信息以房产部门登记为准）。其中地上总建筑面积138044.15㎡，地下总建筑面积25736.72㎡，公共建筑面积：33574.20㎡,住宅建筑面积104469.95㎡，商服面积27694.46㎡，地下车位473个，地上车位162个，物业管理用房378.97㎡，占比2.3‰。

招标方式：公开招标

开标时间：2024年02月20日09时00分

公示起止日期：2024年02月21日至2024年02月26日

经评标委员会评审，投标单位由高到低排序前三名为：

第一名：哈尔滨新港园区物业管理有限公司

第二名：哈尔滨至也科技有限公司

第三名：哈尔滨双馨物业管理有限责任公司

评标委员会依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。

预中标单位：哈尔滨新港园区物业管理有限公司

预中标价格：190.00万元/年

其中：带电梯高层住宅：1.2元/㎡/月

商服：2.2元/㎡/月

停车位费：80元/个/月

电梯费：0%（－10%≤浮动幅度值范围≤10%）；

物业管理期限：自合同签字起生效，服务期限为一年。一年服务期满，招标人可根据服务质量、考核标准等综合情况决定是否续签服务合同（一年一签），最多不超过三年。

以上结果公示三个工作日，相关单位如有异议请以书面形式向招标人（或行政监督管理部门）提出；如无异议，预中标单位即为中标单位，招标人将在公示期结束后30日内到招投标监督管理部门办理中标备案手续。

联系方式：

（一）招标人：哈尔滨新榆基础设施建设开发有限公司

联系人：张女士

联系电话：0451-51182566

（二）招标代理机构：开云真人（中国）官方网站

联系人：于兆文、於佳

电话：0451-82364713

（三）监管部门：哈尔滨市道里区住房服务保障中心

联系人：蒙濛

联系电话：0451-84296365

 

日    期：2024年02月21日