国贸大厦项目物业服务工程-招标公告

招标公告

招标编号：HTCL-ZB-225031

1.招标条件

国贸大厦项目已由主管部门批准实施，项目建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为哈尔滨隆通置业投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目物业服务工程进行公开招标。

2.项目概况及招标范围

2.1项目名称：国贸大厦项目物业服务工程。

2.2项目地点：哈尔滨市南岗区华山路、赣水路、玉山路及滦河路合围区域。

2.3服务期：1年。

2.4招标范围：本项目总用地面积21388.9㎡，总建筑面积184229.09㎡，地上建筑面积（含原有建筑）：149558.30㎡，地下停车场建筑面积：34670.79㎡。其中高层公寓76600.95㎡，写字楼面积46886.29㎡，商服面积26071.1㎡，总车位720个。

2.5服务标准：参照（哈发改规[2021]1号）《关于优化我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》中住宅四级服务标准提供物业服务。

3.投标人资格要求

3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人。

3.2投标人拟派的项目经理须具有大学本科及以上学历，3年以上物业管理工作经验。

3.3本招标项目不接受联合体投标。

3.4投标人、法定代表人及拟派项目经理如被最高人民法院在"信用中国"网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的，其投标将被否决。（投标人失信不包括集团或总公司下属独立法人或负责人性质的分公司）。

3.5投标人、其法定代表人及其项目经理近3年如有行贿犯罪行为（近三年是指本公告发布之日起前三年至投标截止时间内，本次招标所称“行贿犯罪行为”是指各级人民法院判决书中（以中国裁判文书网公布的为准）有判决投标人或其法定代表人或拟委任的项目负责人犯行贿罪的情形），其投标将被否决。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段响应或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022年5月14日至2022年5月18日，每日9时00分至16时00分时(北京时间，下同)，登陆中招联合招标采购平台下载电子招标文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子招标文件。

4.2招标文件每套售价800元，平台服务费200元，售后不退。

4.3下载者登陆平台前，须前往中招联合招标采购平台:www.365trade.com.cn/免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标采购项目。

4.4下载者需要发票的，须通过平台填写“开票申请”；招标文件费用由采购代理机构出具，在开标时领取；平台下载服务费、由“中招联合信息股份有限公司”出具增值税电子普通发票，可登录平台自行下载。

4.5平台统一服务热线：400-092-8199，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)，平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

4.6供应商可登录www.365trade.com.cn/中招联合招标采购网，点击右侧“帮助中心”，获取投标人注册操作手册。

4.7潜在供应商在获取采购文件时需上传以下材料：

（1）法定代表人身份证明、授权委托书； 

（2）委托代理人身份证； 

（3）营业执照；

（4）项目经理学历证明；

（5）开户行许可证或银行出具的基本存款账户信息；

（6）公告3.4、3.5要求的信誉查询截图（投标人、法定代表人、项目经理）。

潜在投标人应按上述要求备齐相关有效材料原件的清晰扫描件，网上递交核验资料，核验通过后可网上下载文件。潜在投标人应对所提供材料的合法性、真实性、完整性负责。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2022年5月26日9时30分，地点为黑龙江省公共资源标准化交易场所-永泰交易中心（哈尔滨市南岗区哈平路162号九洲电气写字楼3层）开标室。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。

7.联系方式

招标人：哈尔滨隆通置业投资有限公司

地址：哈尔滨市南岗区华山路3号

联系人：王女士

电话：0451-51179775

 

招标代理机构：开云真人（中国）官方网站

地址：哈尔滨市南岗区汉水路180号  

邮编：150090

联系人：申明慧   张天元

联系电话：0451-82364715、0451-82364797

电子邮箱：hljyxzb5@126.com

开户名称：开云真人（中国）官方网站

开户银行：招商银行股份有限公司哈尔滨开发区支行

联 行 号：308261032030

帐    号：451902390110302

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2022年5月13日