招标公告

哈尔滨建舟物业服务有限公司服务区域内土建零星维修工程采购项目招标公告（三次）

（项目编号：哈产采（2022）第244号、HTCL-ZB-221113）

招标项目所在地区：黑龙江省哈尔滨市

至获取招标文件截止时间止，获取本项目招标文件的投标人不足三家，本项目流标，现采购人更改采购需求，进行重新招标。

一、招标条件

本哈尔滨建舟物业服务有限公司服务区域内土建零星维修工程采购项目（招标项目编号：哈产采（2022）第244号、HTCL-ZB-221113），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为哈尔滨建舟物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1项目名称：哈尔滨建舟物业服务有限公司服务区域内土建零星维修工程采购项目（三次）。

2.2建设地点：哈尔滨建舟物业服务有限公司服务区域内。

2.3建设规模：哈尔滨建舟物业服务有限公司服务区域内土建零星维修工程采购项目。

2.4资金来源：自筹资金，已落实。

2.5招标范围：对哈尔滨建舟物业服务有限公司服务区域物业负责项目进行土建零星维修。

2.6服务期限：一年（如果出现企业经营情况改变、资质情况改变、质量问题，招标人有权立即终止合同，如因质量问题造成的损失由服务商负责）。

2.7质量标准：达到国家或行业质量检验评定标准的合格标准。

2.8控制价：下浮率3%，合同采用定额方式结算，以地方现有计价定额及黑龙江省住房和城乡建设厅发布的最新建筑安装等工程结算指导意见为依据，企业管理费、利润按规定标准的下限计取，材料风险费、机械风险费不计取，人工费取费基数按人工单价95.00元/工日确定，人工单价调整按黑龙江省住房和城乡建设厅发布的最新文件执行（如果当年未发布按上一年度文件执行），最终结算按照中标标准执行下浮（人工费价差：结算时人工费执行造价部门下发最新的调整文件）。

2.9采购预算：150万元（含税），以上金额只作为预算参考，具体金额以工程结算文件为准。

2.10标段划分：项目不划分标段。

三、投标人资格要求

1.要求投标人具有独立法人资格，具备有效的营业执照和建筑工程施工总承包二级及以上资质（含二级），具备有效的安全生产许可证。

2.要求投标人拟派项目负责人（建造师）须具有有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格B证，证企相符，且未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理或其他施工管理工作。

3.投标人及其法定代表人均不得被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单（提供承诺或投标人及其法定代表人在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单的网页截图）。

在近三年内（2019年1月1日至投标截止之日）投标人及其法定代表人均无行贿犯罪行为（提供承诺或中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn/）出具的查询记录证明，如果没有行贿记录，网站会显示“无符合条件的数据”，如果有行贿记录，网站会有结果展示，需要下载相关档案，注册一个账号即可下载，如果有违法违规记录的，不得参与本项目投标。查询时间不得早于招标公告发布之日）。

4.本次招标要求与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

违反前两款规定的，相关投标均无效。

5.本次招标采用资格后审，具体资格审查标准详见招标文件。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

1.获取时间：从2022年5月30日9时00分到2022年6月6日17时00分。

2.获取方式：凡有意参加的供应商，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：www.hrbggzy.org.cn，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目报名、缴纳招标文件费用后购买招标文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。

3.供应商需将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰扫描，在注册完账号点击我要报名后，填写报名信息时上传到对应位置。供应商需同时将以上报名材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息一同发送至fujiahui1022@126.com邮箱（邮件名称：项目编号+供应商单位全称）。供应商对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

4.招标文件1000元，售后不退。供应商通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购平台在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买招标文件并登记备案的潜在供应商均无资格参与投标。供应商准备和参加招标活动发生的所有费用自理。请潜在供应商交款后，自行查询是否到账，如未点击查询，导致文件费未交成功，后果由潜在供应商自行负责。

五、投标文件的递交及开标

1.投标文件递交的时间及地点：2022年6月14日13时30分至14时00分，供应商应在此时间内将密封的投标文件送达哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦2号门（哈尔滨银行内），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，不予受理。

2.开标时间及地点：

开标时间：2022年6月14日14时00分 

开标地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（南岗区中山路181号市民大厦1号楼四楼）

六、联系方式

招标人：哈尔滨建舟物业服务有限公司

地  址：哈尔滨市电塔街39号花场小区

 联 系 人：王先生

 电    话：0451-58695553

招标代理机构：开云真人（中国）官方网站

地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路180号

联系人：李慧、李霞

电话：0451-82329250