竞争磋商采购公告

哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对“2022年度中润物业公司南岗、香坊区域公司采暖季维修采购项目 ”采用竞争磋商的方式进行采购。欢迎“哈尔滨物业集团有限责任公司劳务外包服务入围项目”的入围服务商参加。

一、项目概况

1.1项目名称：2022年度中润物业公司南岗、香坊区域公司采暖季维修采购项目

1.2项目编号：哈产采（2022）第759号、HTCL-221019

1.3资金来源：自筹资金；

1.4服务需求：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司采暖季维修采购项目，南岗区域公司、香坊区域公司换热站、管网维修项目。

1.5服务期限：自中标之日起共计4个月

1.6服务地点：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司南岗、香坊区域公司。

1.7质量标准：合格标准；

1.8标段划分以及控制价：无标段划分、24.2万元/年（含税）

1.9预算总金额：24.2万元/年（含税），此金额只作为预算参考，具体金额以实际发生为准。

二、服务商资格要求

2.1参加本项目服务商须具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证或统一社会信用代码的营业执照。

2.2成交服务商不得以任何形式将本项目转包或挂靠至其他单位。

2.3拟参加本项目的服务商必须为“哈尔滨物业集团有限责任公司劳务外包服务入围项目”的入围服务商，未入围的服务商不具有参与磋商和成交的资格。

2.4拟参加本项目的服务商必须在哈尔滨市公共资源交易平台；（www.hrbggzy.org.cn）注册，未注册的服务商不具有参与磋商和成交的资格。

2.5信誉要求：近三年（2019年1月1日起至竞争磋商采购公告发布之日）内供应商或其法定代表人有行贿犯罪记录的不得参加本项目（行贿犯罪记录以中国裁判文书网wenshu.court.gov.cn/的查询网页为准）；在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的供应商，不得参加本项目。

2.6其他要求：与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目。法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业（如：母、子公司等），不得同时参加本项目。

2.7供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

2.8资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见磋商文件。

2.9本项目不接受联合体参加。

三、获取磋商文件方式、时间

3.1获取时间：从2022年7月13日9时00分到2022年7月17日17时00分。

3.2获取方式：凡有意参加的服务商，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：www.hrbggzy.org.cn，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目报名、缴纳磋商文件费用后购买磋商文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由服务商自行承担。

3.2.1服务商需将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰扫描，在注册完账号点击我要报名后，填写报名信息时上传到对应位置。服务商需同时将以上报名材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息一同发送至hljzb1_li@163.com邮箱（邮件名称：项目编号+服务商单位全称）。服务商对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

3.2.2磋商文件每套1000元，售后不退。服务商通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购平台在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买磋商文件并登记备案的潜在服务商均无资格参与磋商。服务商准备和参加磋商活动发生的所有费用自理。请潜在服务商交款后，自行查询是否到账，如未点击查询，导致文件费未交成功，后果由潜在服务商自行负责。

四、响应文件的递交

4.1响应文件递交的时间及地点：2022年7月26日13时30分至14时00分，服务商应在此时间内将密封的响应文件送达哈尔滨市南岗区中山路 181 号市民大厦2号门（哈尔滨银行内），逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，不予受理。

4.2开启文件时间及地点：

文件开启时间：2022年7月26日14时00分 

文件开启地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（南岗区中山路181号市民大厦1号楼开标室）

五、发布公告的媒介

哈尔滨市公共资源交易中心（www.hrbggzy.org.cn/）

哈尔滨产权交易所（www.hljcq.org.cn） 

中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）

六、联系方式 

采 购 方：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司

地    址：哈尔滨市南岗区民福路63号

联 系 人：赵先生

联系电话：18249795057

代理机构：开云真人（中国）官方网站

地    址：哈尔滨市南岗区汉水路180号

联 系 人：李霞、李慧

电    话：0451-82329250