竞争磋商采购公告

哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对“2022年中润物业香坊、南岗、道里、道外区域公司日常保安服务管理项目”采用竞争磋商的方式进行采购。欢迎“哈尔滨物业集团有限责任公司保安服务项目”的合作服务商参加。

一、项目概况

1.1项目名称：2022年中润物业香坊、南岗、道里、道外区域公司日常保安服务管理项目

1.2项目编号：哈产采（2022）第 838号、HTCL-221020

1.3资金来源：自筹资金；

1.4分包情况：本项目分四个标包，各服务商可就任意一个或多个标包进行响应，本项目服务商可成交一个或多个标包，具体情况如下：

第一包：南岗区域，服务面积1567935.34㎡；

第二包：道里区域，服务面积812013.55㎡；

第三包：道外区域，服务面积429251.44㎡；

第四包：香坊区域，服务面积1243575.05㎡。

1.5服务内容：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司服务区域内的日常保安服务。

1.6服务期限：一年，签订合同为6+6模式，即合同签订期限为6个月，到期前一个月双方协商，如无问题，则再续签6个月合同，如果出现企业经营情况改变、资质情况改变、质量问题，采购方有权立即终止合同，如因质量问题造成的损失由服务方负责。

1.7服务地点：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司南岗、道里、道外、香坊区域公司服务区域。

1.8预算金额：8963922元/年（含税），此金额只作为预算参考，具体金额以实际发生为准。

1.9控制价：

第一包：3728736元；

第二包：2523576元；

第三包：1367784元；

第四包：1343826元。

1.10服务标准：合格标准。

二、服务商资格要求

2.1拟参加本项目的服务商须具有法人资格或是其他组织，具备有效的统一社会信用代码的营业执照。

2.2拟参加本项目的服务商必须为“哈尔滨物业集团有限责任公司保安服务项目”的合作服务商，未合作的服务商不具有参与磋商和成交的资格。

2.3拟参加本项目的服务商、法定代表人近三年（2019年01月01日至磋商截止日）未被列入失信被执行人名单，以信用中国官方网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准；拟参加本项目的服务商、法定代表人近三年（2019年01月01日至磋商截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准；

2.4拟参加本项目的服务商必须在哈尔滨市公共资源交易平台；（www.hrbggzy.org.cn）注册，未注册的服务商不具有参与磋商和成交的资格。

2.5其他要求：与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目。法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业（如：母、子公司等），不得同时参加本项目。

2.6供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

2.7资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见磋商文件。

2.8本项目不接受联合体参加。

三、获取磋商文件方式、时间

3.1获取时间：从2022年7月22日9时00分到2022年7月26日17时00分。

3.2获取方式：凡有意参加的服务商，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：www.hrbggzy.org.cn，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目报名、缴纳磋商文件费用后购买磋商文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由服务商自行承担。

3.2.1服务商需将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰扫描，在注册完账号点击我要报名后，填写报名信息时上传到对应位置。服务商需同时将以上报名材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息一同发送至hljzb1_li@163.com邮箱（邮件名称：项目编号+服务商单位全称）。服务商对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

3.2.2磋商文件每标包500元，售后不退。服务商通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购平台在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买磋商文件并登记备案的潜在服务商均无资格参与磋商。服务商准备和参加磋商活动发生的所有费用自理。请潜在服务商交款后，自行查询是否到账，如未点击查询，导致文件费未交成功，后果由潜在服务商自行负责。

四、响应文件的递交

4.1响应文件递交的时间及地点：2022年8月2日13时30分至14时00分，服务商应在此时间内将密封的响应文件送达哈尔滨市南岗区中山路 181 号市民大厦2号门（哈尔滨银行内），逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，不予受理。

4.2开启文件时间及地点：

文件开启时间：2022年8月2日14时00分 

文件开启地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（南岗区中山路181号市民大厦1号楼）

五、发布公告的媒介

哈尔滨市公共资源交易中心（www.hrbggzy.org.cn/）

哈尔滨产权交易所（www.hljcq.org.cn） 

中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）

六、联系方式 

采 购 人：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司

地    址：哈尔滨市香坊区民福路63号

联 系 人：赵先生

电    话：18249795057 

代理机构：开云真人（中国）官方网站

地    址：哈尔滨市南岗区汉水路180号

联 系 人：李霞、李慧

联系电话：0451-82329250

电子信箱：hljzb1_li@163.com