2022年度中润物业公司南岗、香坊、道里、平房区域公司物业维修改造服务管理项目（三次）-招标公告

2022年度中润物业公司南岗、香坊、道里、平房区域公司物业维修改造服务管理项目招标公告

哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对“2022年度中润物业公司南岗、香坊、道里、平房区域公司物业维修改造服务管理项目（三次）”采用公开招标的方式招标。现本公司就该项目面向全国进行公开招标，欢迎参加。

一、项目名称：2022年度中润物业公司南岗、香坊、道里、平房区域公司物业维修改造服务管理项目（三次）

二、项目编号：哈产采（2022）第907号、HTCL-221022

三、资金性质：自筹资金

四、服务内容：南岗、香坊、道里、平房区域公司物业维修改造工程维护。

五、服务期限：1、南岗、香坊、平房区域公司自合同签订之日起的4个月。

2、道里区域公司自合同签订之日起的12个月。

六、服务地点：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司南岗、香坊、道里、平房区域公司

七、质量标准：合格标准；

八、标段划分以及控制价：无标段划分

区域公司	服务期	人数	最高限价
南岗区域	中标后4个月	5	96800
平房区域	中标后4个月	4	77440
香坊区域	中标后4个月	6	116160
道里区域	中标后12个月	4	232320

九、预算总金额：522720元/年（含税），此金额只作为预算参考，具体金额以实际发生为准。

十、投标人的资格要求：

1、参加本项目投标人须具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证或统一社会信用代码的营业执照。

2、中标人不得以任何形式将本项目转包或挂靠至其他单位。

3、拟参加本项目的投标人必须在哈尔滨市公共资源交易平台；（www.hrbggzy.org.cn）注册，未注册的投标人不具有参与投标和中标的资格。

4、信誉要求：近三年（2019年1月1日起至招标公告发布之日）内投标人或其法定代表人有行贿犯罪记录的不得参加本项目（行贿犯罪记录以中国裁判文书网wenshu.court.gov.cn/的查询网页为准）；在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加本项目。

5、其他要求：与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目。法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业（如：母、子公司等），不得同时参加本项目。

6、投标人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

7、资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件。

8、本项目不接受联合体参加。

十一、获取招标文件方式、时间及地点：

1.获取时间：从2022年9月29日9时00分到2022年10月10日16时00分。

2.获取方式：凡有意参加本项目的投标人，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：www.hrbggzy.org.cn，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目参与、缴纳招标文件费用后购买招标文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担。有意向投标人在缴纳完文件费后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的文件费交纳无效，由意向投标人自行承担责任；

3.投标人需将营业执照、法定代表人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写参与信息时上传到对应位置；投标人需同时将以上参与材料，连同联系人姓名、联系电话、所参加项目编号、开具发票所需信息（word版）、银行开户许可证（基本存款账户信息证明）、法定代表人授权书、招标文件费缴费凭证、投标人资格要求相关证明材料，以上所有资格要求材料须提供加盖单位公章的扫描件一同发送至hljzb1_li@163.com邮箱（邮件名称：项目编号+供应商单位全称）；投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责（注：未在规定参与时间内参与成功的投标人，参与无效）；

4.招标文件500元/套，售后不退。投标人通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求购买采购文件的潜在投标人均无资格参与本项目评审。投标人准备和参加采购活动发生的所有费用自理。

注：拟参加本项目的投标人在缴纳完采购文件费用后，需在获取采购文件截止时间前，自行进入系统缴费页面进行点击查询，如因未点击查询而导致的采购文件费用交纳无效，由投标人自行承担责任。

十二、投标文件递交截止时间及投标文件递交地点：2022年10月14日14时00分（北京时间），因疫情期间人员不得聚集，请各投标人代表携带本人身份证在递交截止当2022年10月14日13时30分至14时00分递交响应文件，投标人应在此期间将密封的响应文件送达哈尔滨市南岗区中山路 181 号市民大厦2号门（哈尔滨银行内），逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，不予受理。

十三、开标时间：2022年10月14日14时00分

开标地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（南岗区中山路181号市民大厦1号楼）

十四、本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台

（bulletin.cebpubservice.com/）、

哈尔滨市公共资源交易中心（www.hrbggzy.org.cn/）、

哈尔滨产权交易所（www.hljcq.org.cn）发布。

十五、联系方式：

招 标 人：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司

地    址：哈尔滨市南岗区民福路63号

联 系 人：赵先生

电    话：18249795057

代理机构：开云真人（中国）官方网站

地    址：哈尔滨市南岗区汉水路180号

联 系 人：李霞、李慧

电    话：0451-82329250